由于政策不配套，限制过多，开放大陆民众购屋或投资不动产政策未能有效落实，也未达到预期效果。为此，台湾当局继续推动“陆资入岛”工作。

　　2003年初，台“内政部”成立“促进外资及陆资来台投资不动产工作小组”，争取排除外资及陆资赴台投资不动产的障碍，鼓励其投资，但同样只停留在政策讨论阶段，一直没有取得实质性进展。

　　到目前，大陆居民在台购置房地产项目仅有数件个案，完全没有实际意义。尤其是配套措施严重缺失。开放大陆企业赴台投资涉及的相关政策、法律颇多，台湾有关部门也在进行相关政策的讨论与调整。

　　2003年，台“经济部”等开始拟订“大陆地区人民来台投资许可办法”，就大陆投资的资金汇入与汇出、大陆商务人士赴台、大陆人民在投资事业担任董监事、大陆技术与管理人员在台工作等事宜进行研究。

　　2008年初，台有关部门又提出开放大陆居民在台投资不动产，建议大陆居民或企业可向台湾金融机构贷款融资，最高贷款比例可放宽到五成；放宽大陆居民在台停留时间，从目前的一次停留最多10天放宽到90天。但这些仍只是政策规划，尚未完成法律程序。

　　日前，台有关部门为配合选举需要，也提出一些配套的开放措施，但仍是“政策口号”，而不是实际的政策法规，更没有实施时间表。

　　总体讲，台湾当局对大陆企业赴台投资限制严格，目前仅正式开放大陆居民赴台购置或投资房地产，已规划开放的服务业领域尚未实施，开放大陆企业投资岛内制造业的政策一直停留在规划之中，尚未有具体政策出台。

　　“陆资入岛”乃大势所趋