容积率从2.1飙升至2.64，事实上大大侵害了业主的利益：“按2.64来计算，土地面积18257.5平方米乘以2.64，算出来现建筑面积为48199平方米左右；按照原来规划的容积率2.1乘以土地面积18257.5平方米，可以算出来规划的建筑面积为38340平方米左右，两个建筑面积相差近1万平方米。”

　　“当时房价为6000多元／平方米，也就是开发商多赚了六千多万。除去已经补交的出让金1950万元，开发商还是赚了很多钱!”业主们说：“我们花钱买的土地，却腾出一块来给开发商使用，哪有这样的道理?”

　　从2007年6月底至今年4月，漫城小区业委会为争夺7号楼，作了长达10个月的斗争。金冠公司不堪压力，早就撤离南京。

　　业主的努力终于有了回报，今年4月8日，鼓楼区政府莫愁办事处发来“关于解决漫城小区遗留地块的通知”。

　　通知中说明：“经协商，现由市规划局委托鼓楼区政府根据小区具体情况组织对该地块实施整改，地块的产权归该小区的全体业主所有。”业委会副主任汪实夫说，这是全体业主依法维权的胜利。

　　街道想建三层小楼，但说不会强建

　　业主们得知７号楼回归所有业主，无不欢欣鼓舞。业委会把通知扩印了多份，在小区里四处张贴，业委会同时向所有业主征集方案，希望业主们献计献策。

　　在收到的方案中，居民们憧憬这个经由维权得来的大地块的未来，有的希望建成绿地，有的希望做停车场，有的居民则想建个开放的健身区。

　　但这都需要钱，平整建设这个地块，是笔不小的投资，钱从哪来？

　　业委会负责人的理解是，钱由政府出，“4月8日的那个通知里写得很明确，‘市规划局委托根据小区情况组织对该地块整改’。”但业委会在4月9日和莫愁街道办事处接触时就发现，事情似乎不太对。

　　“当时街道的一个负责人就提出来，这幅地块，一半做绿地或停车场，另一半则交给他们来盖幢楼。”与会的一名业委会成员说。