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美国银行收购Countrywide 是否终结美国梦(2)
2008年5月4日 7点48分  来源:21世纪经济报道    


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  首先,是Countrywide的业务利润的大幅下降。随着次按危机爆发以来,作为美国排名第一的房屋按押贷款机构,Countrywide当年那些只是为冲击销售数字而用很宽松的放贷条件吸引进来的低收入客户,开始付不出按揭贷款,甚至付不出应付的利息,而失去赎回权的房产开始造成美国房市大跌30%左右,造成按揭银行业的坏账急剧上升。

  4月29号,Countrywide所公布的2008年第一季度财报显示,仅在2008年第一季度,该公司亏损就高达8.9亿美元,每股亏损1.6美元。而2007的的第一季度,该公司的赢利高达72美分。营业收入环比下降了72%——从2007年的24亿美元下降到现在的6.8亿美元。可见现在的问题有多严重。

  大规模的无人偿还贷款造成该公司贷款拨备急剧上升。最新的财报反映了所有与信用产品相关的损失或拨备将达到30亿美元。同时,Countrywide将整个公司的拨备上调到了34亿美元。这已经是第三个季度Countrywide连续亏损了。

  52周内,该公司的股份从最高点的每股42美元跌至每股5美元。4月30日最新市值仅有34亿美元。

  美国银行抄底合并

  美国银行看中的是Countrywide遍布全国的营运机构,和强大的按揭贷款销售力量,还有Countrywide在按揭贷款市场相当大的存量业务。

  Countrywide公司在全美有1000多家分支机构,1.5万名按揭贷款销售人员。按揭贷款余额4080亿美元,全部贷款余额则高达1.5万亿美元。另外,Countrywide还有一套按押贷款的技术系统,以及作为无形资产的品牌,也是美国银行相当看中。双方合并以后,按押部门的合并将节省6.7亿美元的成本。

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(责任编辑:实习编辑裴蓉蓉)
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