而记者以客户身份向几家“投资公司”咨询时，他们均以“公司暂停了业务”为由拒绝了咨询，其中一家“投资公司”表示，要贷款需要拿至少价值2倍贷款金额的煤矿资产来抵押。

　　保障政策冲击波

　　影响鄂尔多斯“地下钱庄”投资房地产的另一因素是宏观调控。

　　今年是鄂尔多斯市开始大规模建设经济适用房和廉租房的第一年，今年鄂尔多斯市将建设200万平方米的经济适用房和5万平方米的廉租房。而从2001年到2006年，该市经济适用房建设的规模仅为50万平方米。

　　另外，为解决大批农牧民人口转移到城市的需要，鄂尔多斯市每年还将新建100万平方米的农牧民安置房，采取限价的形式销售，价格仅相当于市价的50%左右。

　　在房地产买卖双方博弈的敏感时期，政府大规模保障性住房开建，无疑会降低高房价商品房的需求。

　　赵守成指出，鄂尔多斯市120平方米以上房屋预售率仅为55.5%，而80平方米及以下房屋预售率高达100%。如果政府大量提供中小户型的普通商品房，则鄂尔多斯市房价调整似乎是板上钉钉。

　　记者获得的一份鄂尔多斯市发改委今年2月对全市住房情况的一次专项调研报告中表明，该市中低收入家庭平均每人可支配收入为10451元，平均每人消费支出8546元，年结余为1995元，而当地经济适用房房价在2006年就维持在2000元／平方米左右。中低收入家庭一年全部结余用来买房，仅够买2平方米。经济适用房价格过高，是政府决定大规模建设经济适用房调控房价的根本原因。